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O Imovirtual, portal imobiliário, acaba de divulgar o seu estudo anual, baseado em dados disponíveis na plataforma. Foi analisada a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento de apartamentos e moradias e da sua procura em Portugal.

Num ano atípico como o que foi 2020, torna-se importante efetuar uma análise que reflita o comportamento nos quatros principais momentos do ano, refere a marca. Sendo estes: início (janeiro a março); confinamento (março a abril); pós-confinamento (maio a junho) e final do ano (novembro a dezembro).

Neste sentido, os dados referem-se ao comparativo destes períodos de 2020, assim como com os períodos homólogos de 2019. Os dados apresentados consideram Portugal Continental e Ilhas.

No período pré-Covid assiste-se a um aumento do preço médio de 8%, (passa de 318.951€ em 2019 para 344.417€ em 2020). Já durante o confinamento, e contra as expetativas, observa-se um aumento de 11,3%, (de 316.657€ para 352.339€), sendo o maior aumento comparativamente ao período homólogo.

Na fase de desconfinamento o aumento foi de 7,2% quando comparado com o mesmo período de 2019. Por fim, o ano termina com uma subida de 1,6% (de 342.783€ para 348.223€). Analisando geograficamente, Setúbal, Vila Real, Aveiro e Évora destacam-se como os distritos com maior variação percentual dos preços ao longo do ano. Portalegre e Guarda destacam-se pelos distritos com um decréscimo acentuado do preço médio.

O ano termina com Lisboa, Faro, Região Autónoma da Madeira e Porto no top dos distritos mais caros para comprar um imóvel. Em todas estas regiões, quando comparadas com o ano de 2019, assistimos a um aumento constante do preço nos quatro períodos.