O país conta atualmente com 18 projetos em pipeline, posicionando-se entre os principais mercados europeus neste segmento, atrás da Turquia e de Espanha, que ocupam o primeiro e segundo lugares, respetivamente.

Portugal é um dos países europeus mais dinâmicos no segmento de branded residences, com 33 projetos identificados, entre empreendimentos concluídos e em desenvolvimento, segundo o relatório Branded Residences Europe 2026 da Savills.

A tendência acompanha o crescimento do setor na Europa, onde o número total de projetos deverá mais do que duplicar até 2032, passando de 141 no final de 2025 para mais de 300.

Lisboa surge como uma das cidades em destaque, com um volume de projetos em desenvolvimento superior ao stock existente, à semelhança de Madrid e Atenas, refletindo uma nova fase de expansão do segmento em contexto urbano.

“Este crescimento sustentado do pipeline confirma o potencial de longo prazo do segmento, onde o valor da marca, o posicionamento lifestyle do produto e a resiliência do mercado imobiliário português são fatores determinantes para a tomada de decisão dos investidores”, afirmou Paula Sequeira, Director Consultancy & Valuation da Savills Portugal, citado num comunicado de imprensa enviado às redações.

O relatório indica ainda que o crescimento europeu será impulsionado sobretudo por destinos de lazer, que deverão representar cerca de 65% da oferta até 2032, num contexto em que o turismo residencial e a procura por segundas habitações continuam a dinamizar o mercado.

“O turismo residencial e o investimento em segundas habitações têm impulsionado o desenvolvimento de branded residences em destinos mediterrânicos, onde a marca hoteleira acrescenta confiança e valorização a longo prazo”, acrescentou Louis Keighley, Head of Global Residential Development Consultancy da Savills.