De acordo com dados da empresa, a faturação aumentou 18% em 2025 face ao ano anterior, enquanto o ticket médio cresceu 8%, para 1.155.650 euros. Os resultados refletem um mercado menos dependente do volume de transações e mais orientado para o valor dos imóveis e para decisões de investimento de médio e longo prazo.

2025 foi o melhor ano de sempre da Portugal Sotheby’s International Realty, num contexto de crescimento do imobiliário de luxo em Portugal e de maior maturidade do mercado, hoje caracterizado por maior seletividade, diversificação geográfica e foco na qualidade dos ativos.

“Os resultados de 2025 confirmam uma evolução clara do mercado imobiliário de luxo em Portugal. Assistimos a uma consolidação baseada na qualidade dos ativos, na sofisticação do comprador e numa leitura cada vez mais estratégica do território”, afirmou Miguel Poisson, CEO da Portugal Sotheby’s International Realty.

Porto e Madeira emergem como novos polos do luxo residencial

Um dos principais destaques do ano foi a consolidação de novos polos no imobiliário residencial de luxo, com particular incidência no Porto e na região Norte, bem como na Madeira, onde a empresa registou os melhores resultados de sempre.

No Norte do país, a Portugal Sotheby’s International Realty registou um crescimento de 67% no volume de vendas e um aumento de 113% no número de imóveis transacionados. Na Madeira, o volume de vendas cresceu 75%, num contexto de aumento da procura por parte de compradores nacionais e internacionais.

Em paralelo, Lisboa manteve uma trajetória de crescimento, enquanto o Algarve continuou a afirmar-se como um dos principais destinos do imobiliário de luxo, impulsionado sobretudo pela procura internacional, em particular do Reino Unido.

Mercados mais consolidados mostram maior seletividade

Nos mercados tradicionalmente mais maduros — como Lisboa, Estoril e Algarve — os dados de 2025 indicam crescimento da faturação, num contexto de maior seletividade e de maior retenção de valor dos ativos.

Segundo a empresa, o perfil dos compradores manteve-se equilibrado entre mercado nacional e internacional. Os compradores portugueses representaram 56% das transações, enquanto os investidores estrangeiros corresponderam a 44%. Entre estes, destacaram-se os provenientes dos Estados Unidos (10%), do Reino Unido (8%) e do Brasil (6%), além de outros mercados europeus.

Procura aponta para residência permanente

A procura concentrou-se sobretudo em apartamentos T2 e T3 e em moradias T4 e T5, refletindo uma tendência de menor especulação e maior orientação para a residência permanente, para a qualidade de vida e para o investimento estruturado.

“A Sotheby’s Portugal tem hoje uma leitura muito clara das grandes tendências do imobiliário de luxo no país. O nosso papel passa por acompanhar esta transformação do mercado, oferecendo ativos únicos e uma abordagem altamente personalizada a clientes que procuram exclusividade, valorização dos ativos e serviços feitos à medida”, concluiu Miguel Poisson.