As conclusões constam de um estudo do Tourism & Hospitality Analytics Lab, da NOVA Information Management School (NOVA IMS), desenvolvido com base em dados da Host Intelligence.

A hotelaria em Portugal terminou 2025 com níveis elevados de procura na Passagem de Ano e um aumento significativo dos preços face ao período homólogo.

De acordo com a análise, revelada num comunicado enviado às redações, a taxa média de ocupação hoteleira a nível nacional situou-se nos 72% no último dia do ano, um valor muito próximo do registado em 2024 (72,9%). Já o preço médio diário por quarto (ADR) ascendeu a 181,84 euros, o que representa um aumento de 9,4% face aos 169,46 euros praticados no mesmo período do ano anterior.

A análise regional evidencia desempenhos particularmente positivos no Norte e na Região Autónoma da Madeira, que registaram as taxas de ocupação mais elevadas, com 85,1% e 82,8%, respetivamente, ambos acima dos valores observados em 2024.

A Grande Lisboa manteve igualmente uma ocupação elevada, de 75,7%, embora com uma ligeira descida de 1,9 pontos percentuais em comparação com o ano anterior. A Madeira destacou-se ainda como a região com o ADR mais elevado do país na Passagem de Ano, com um valor médio de 250,35 euros.

Para Nuno António, professor da NOVA IMS e coordenador do Tourism & Hospitality Analytics Lab, os dados confirmam a relevância estratégica deste período para o setor. “A evolução observada na Passagem de Ano confirma a importância estratégica deste período para a hotelaria nacional. Mesmo num contexto comparável ao do ano anterior, os hotéis conseguiram sustentar níveis elevados de ocupação e aumentar o preço médio por quarto, o que traduz uma procura forte e consolidada nos principais destinos turísticos”, sublinha.

O estudo aponta ainda para uma evolução diferenciada nos primeiros dias de janeiro. Após o Dia de Ano Novo e a sexta-feira subsequente, em que se verificou uma recuperação da ocupação face a 2024, acompanhada por aumentos do ADR em torno dos 10%, o mercado tornou-se mais volátil à medida que o período festivo terminou, com uma quebra mais acentuada da ocupação e dos preços no domingo seguinte.

Esta dinâmica traduziu-se numa maior dispersão regional no início do ano. Entre os dias 2 e 4 de janeiro, a Região Autónoma da Madeira registou o maior crescimento da taxa de ocupação face a 2024, com um aumento de 20,2 pontos percentuais, enquanto o Centro, o Alentejo e a Grande Lisboa apresentaram quebras.

Ao nível dos preços, o Centro e o Algarve destacaram-se pelas maiores subidas do ADR, ambas de 39,3%, em contraste com descidas observadas nos Açores, no Norte e na Grande Lisboa.

De notar que o estudo do Tourism & Hospitality Analytics Lab da NOVA IMS foi desenvolvido a partir de uma amostra de 170 unidades hoteleiras, com dados recolhidos a 29 de dezembro de 2025, e permite traçar um retrato detalhado do desempenho do setor no encerramento do ano.