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Desengane-se quem pensa que o arrendamento de quartos em casas partilhadas é uma realidade que afeta apenas os estudantes do ensino superior. Um estudo realizado pelo site de imobiliário Idealista veio mostrar que esta é uma realidade abrangente a outras faixas da população, ilustrando ainda que a pandemia fez crescer a oferta de quartos para arrendar.

Em comunicado de imprensa, o Idealista indica que os dados derivados deste relatório vêm mostrar que que o arrendamento de quartos deixou de ser uma opção habitacional apenas para estudantes, convertendo-se também na opção eleita por jovens nos seus primeiros anos no mercado de trabalho e, em alguns casos, até mais tarde.

De facto, o perfil do arrendatário tem vindo a sofrer alterações ao longo do tempo, com a idade média dos indivíduos que partilham casa a fixar-se, atualmente, nos 34 anos. O estudo mostra ainda que em 74% das casas partilhadas convivem ambos os sexos, enquanto em 20% vivem apenas indivíduos do sexo feminino e em 6% exclusivamente pessoas do sexo masculino. Isto numa altura em que a partilha de casa “continua a ser um estímulo para muitos jovens com vontade de serem independentes e de saírem da casa dos pais, uma tendência que deverá aumentar nos próximos anos”, diz o Idealista.

A idade média dos habitantes de uma casa partilhada varia, por sua vez, em função da zona geográfica, sendo Setúbal a cidade com a média mais alta, rondando os 35 anos. Seguem-se Braga e Lisboa, com uma média de idades de 33 anos. Em Aveiro e Coimbra, a média é de 32 anos, seguidas por Leiria, Faro e Porto, todas elas com uma média de 31 anos.

O estudo do Idealista mostra ainda que, no último ano, amplamente marcado pela pandemia de Covid-19, a oferta de quartos para arrendar em casas partilhadas em Portugal aumentou 32%. Uma subida que veio, de acordo com o marketplace, provocar descidas nos preços em Lisboa no Porto, sendo a descida na capital de 4,2% e na cidade Invicta de 2,4%, face aos últimos 12 meses.

Por sua vez, os preços também baixaram em Aveiro (-6,3%), Leiria (-4,1%) e Setúbal (-0,4%). Porém, em Coimbra os preços dos quartos para arrendar mantêm-se inalterados, em comparação com o último ano, tendo subido em Faro, com um aumento de 5,4%, e em Braga, onde os preços aumentaram 3%, informa o relatório.

Apesar da descida, Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros em Portugal, rondando os 356 euros mensais, seguida pelo Porto (292 euros por mês), Faro (306 euros por mês), Setúbal (286 euros por mês), Aveiro (250 euros por mês) e Braga (263 euros por mês). Por outro lado, da totalidade das cidades analisadas, as mais económicas para arrendar um quarto são Coimbra (203 euros por mês) e Leiria (205 euros por mês).