Preço das casas subiu cerca de 19% em 2022

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Efeitos da inflação no imobiliário
Preço das casas subiu cerca de 19% em 2022
24 de Janeiro de 2023
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Os preços de venda das casas em Portugal Continental subiram 18,7% em 2022.


Segundo o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, é a valorização anual mais elevada dos últimos 30 anos. O ano 2022 intensificou o crescimento dos preços observados desde 2017, ano em que a valorização de 12,8% mais que duplicou a de 5,6% registada em 2016.


Os anos 2018 e 2019 consolidaram a tendência, com valorizações homólogas em dezembro de 15,4% e 15,8%, respetivamente. Este ciclo foi apenas interrompido em 2020, quando os preços de venda da habitação terminaram o ano com um crescimento mais moderado, de 4,8%, em reflexo da pandemia.


O ano 2021 foi já de retoma da tendência de intensificação das subidas, registando-se uma valorização homóloga de 12,2%, num percurso ao qual 2022 veio dar continuidade. No entanto, 2022 registou um comportamento dos preços a dois ritmos.


Na primeira metade do ano, mais concretamente até julho, os preços mantiveram uma trajetória de aceleração, com sucessivas subidas mensais médias de quase 2,0%. A segunda metade de 2022 foi de perda de intensidade, com um arrefecimento das variações mensais, que por duas vezes foram inferiores a 1,0%.


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